Апарт-отель DOCKLANDS (Докландс) — у метро Василеостровская

БизнесСдан

наб. Макарова, 60

Апарт-отель DOCKLANDS (Докландс) бизнес-класса в Санкт-Петербурге у метро Василеостровская. Апартаменты от 252 000 ₽/м² (вторичка), лоты 8,2–14,0 млн ₽ по данным «Циан». Застройщик — Docklands Development, объект подтверждён в реестре ЕИСЖС. Рейтинг 5,0 из 5 по 3132 оценкам (Яндекс).

Рейтинги и отзывы апарт-отеля DOCKLANDS

3 площадки

Яндекс

5,0

3132 оценок

2ГИС

4,7

3 оценок

возможно, другой филиал

Google

4,4

270 оценок

Что отмечают в отзывах

Яндекс · 28 аспектов

Хвалят

Номера 84%

Вид 98%

Расположение 87%

Чистота 89%

Персонал 84%

Ещё 15 аспектов

Атмосфера 96%

Ресторан 88%

Удобства в номере 85%

Интерьер 90%

Еда 87%

Территория 95%

Помещение 91%

Магазины 89%

С детьми 91%

Кофе 79%

Спортивный зал 75%

Кафе 75%

Детские площадки 100%

Прогулки 100%

День рождения 90%

Есть претензии

Телевизор 29%

Парковка 55%

Ремонт номеров 63%

Кровать 64%

Тишина в номере 69%

Ещё 3 аспекта

Завтраки 70%

Напитки 72%

Замена белья и полотенец 74%

Характеристики апарт-отеля DOCKLANDS

10 полей

Срок сдачи2018

Класс комплексаБизнес

Звёздность4 звезды

ОтделкаС отделкой

Этажей10-11

Корпусов2

Тип домаМонолитно-кирпичный

Апартаментов387

ПаркингПодземный - 229 и наземный на 300

Высота потолков3,12 -3,25

Цена и планировки DOCKLANDS

Циан · 2 типа

Студия · 29–32,5 м²

от 8,2 млн ₽

1-комнатная · 43,1 м²

от 14,0 млн ₽

Расположение и метро

3 станции

На карте

Яндекс.Карты →

наб. Макарова, 60

Карта Яндекса загрузится по нажатию

Описание апарт-отеля DOCKLANDS

Docklands Aparthotel — это современный апарт-отель, расположенный в одном из самых красивых районов Санкт-Петербурга. Из номеров открывается потрясающий вид на реку Неву и Финский залив, а также на Лахта Центр. В номерах есть все необходимое для комфортного проживания: мини-кухня, посудомоечная машина, стиральная машина, утюг и гладильная доска, сушилка, микроволновая печь, холодильник и чайник. На территории отеля есть ресторан, фитнес-зал, детская площадка и подземный паркинг.

Вопросы об апарт-отеле DOCKLANDS

Сколько стоит апартамент в «DOCKLANDS»?

От 252 000 ₽/м² (вторичка). Полные лоты — 8,2–14,0 млн ₽, 6 в продаже. Источник: Циан, на дату сбора.

Кто застройщик «DOCKLANDS»?

Docklands Development (застройщик по реестру — ПРОСПЕКТ КИМА, 19). Данные подтверждены в государственном реестре ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Сдан ли «DOCKLANDS»?

Да, комплекс сдан в 2018 году (по реестру ЕИСЖС).

Какой рейтинг у «DOCKLANDS»?

5,0 из 5 по 3132 оценкам на площадке Яндекс. Все рейтинги (Яндекс, 2ГИС, Google) — в блоке «Репутация на картах».

Какое метро рядом с «DOCKLANDS»?

Василеостровская, Приморская, Спортивная.

Что учесть перед покупкой апартаментов

Можно ли оформить постоянную регистрацию в апартаментах?

Нет. Апартаменты относятся к нежилому фонду, постоянная прописка в них невозможна. Оформить можно только временную регистрацию по месту пребывания: на срок до 5 лет, потом продлевается.

Какой налог на имущество у апартаментов?

Обычно от 0,5 до 2% кадастровой стоимости против 0,1% у большинства квартир. Точная ставка зависит от типа объекта и региональных правил, уточните её до сделки.

Отличаются ли коммунальные платежи от квартирных?

Как правило, да. Коммуналка в апартаментах считается по коммерческим тарифам, они выше жилых. Разница в ежемесячных платежах бывает ощутимой.

Дают ли ипотеку на апартаменты?

Ипотеку на апартаменты дают, но условия жёстче: ставка выше, программ меньше. Льготные (семейная, IT-ипотека) на апартаменты не распространяются.

На что обратить внимание при покупке у юрлица или для сдачи в аренду?

При покупке у юрлица или под сдачу всплывают вопросы НДС и налогов на доход. Схемы бывают разные, так что перед сделкой лучше поговорить с юристом или налоговым консультантом.

Новости DOCKLANDS

все новости →

23 сентября 2026·Деловой Петербург
Суточные траты туриста в Петербурге за год выросли почти на 20%