Апарт-отель Наследие на Марата — у метро Технологический институт-1

От 297 561 ₽/м² (первичка + вторичка). Полные лоты — 12,8–31,5 млн ₽, 11 в продаже. Источник: Циан, на дату сбора.

Новая линия (застройщик по реестру — СК НОВАЯ ЛИНИЯ). Данные подтверждены в государственном реестре ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Да, комплекс сдан в 2023 году (по реестру ЕИСЖС).

4,2 из 5 по 68 оценкам на площадке Яндекс. Все рейтинги (Яндекс, 2ГИС, Google) — в блоке «Репутация на картах».

Технологический институт-1, Звенигородская, Пушкинская.

Нет. Апартаменты относятся к нежилому фонду, постоянная прописка в них невозможна. Оформить можно только временную регистрацию по месту пребывания: на срок до 5 лет, потом продлевается.

Обычно от 0,5 до 2% кадастровой стоимости против 0,1% у большинства квартир. Точная ставка зависит от типа объекта и региональных правил, уточните её до сделки.

Как правило, да. Коммуналка в апартаментах считается по коммерческим тарифам, они выше жилых. Разница в ежемесячных платежах бывает ощутимой.

Ипотеку на апартаменты дают, но условия жёстче: ставка выше, программ меньше. Льготные (семейная, IT-ипотека) на апартаменты не распространяются.

При покупке у юрлица или под сдачу всплывают вопросы НДС и налогов на доход. Схемы бывают разные, так что перед сделкой лучше поговорить с юристом или налоговым консультантом.