Апарт-отель Yes (Ес) Hoshimina — у метро Парнас

КомфортСдан

ул. Хошимина, 16

Апарт-отель Yes (Ес) Hoshimina комфорт-класса в Санкт-Петербурге у метро Парнас. Апартаменты от 212 057 ₽/м² (вторичка), лоты 6,0–26,0 млн ₽ по данным «Циан». Застройщик — Пионер, объект подтверждён в реестре ЕИСЖС. Рейтинг 4,9 из 5 по 6697 оценкам (Яндекс).

Рейтинги и отзывы апарт-отеля Yes Hoshimina

3 площадки

Яндекс

4,9

6697 оценок

2ГИС

4,6

620 оценок

Google

4,4

1379 оценок

Что отмечают в отзывах

Яндекс · 26 аспектов

Хвалят

Чистота 76%

Расположение 90%

Атмосфера 84%

Магазины 96%

Кафе 80%

Ещё 3 аспекта

Ресторан 82%

Территория 78%

Вид 89%

Есть претензии

Ремонт номеров 17%

Напитки 33%

Кофе 41%

Тишина в номере 43%

Завтраки 44%

Ещё 13 аспектов

С детьми 44%

Кровать 46%

Телевизор 48%

Интерьер 49%

Замена белья и полотенец 50%

Спортивный зал 55%

Скидки и акции 57%

Персонал 64%

Парковка 64%

Номера 65%

Удобства в номере 67%

Помещение 68%

Еда 70%

Характеристики апарт-отеля Yes Hoshimina

10 полей

Срок сдачи2014

Класс комплексакомфорт

Звёздность3 звезды

ОтделкаС отделкой

Этажей20

Корпусов2

Тип домаКирпично-монолитный

Апартаментов1062

Паркингплатный

Высота потолков3,0

Цена и планировки Yes Hoshimina

Циан · 4 типа

Студия · 27–28 м²

от 6,0 млн ₽

1-комн · 36–37 м²

от 12,4 млн ₽

2-комн · 70 м²

от 20,5 млн ₽

3-комн · 87–93 м²

от 23,9 млн ₽

Расположение и метро

3 станции

На карте

Яндекс.Карты →

ул. Хошимина, 16

Карта Яндекса загрузится по нажатию

Описание апарт-отеля Yes Hoshimina

YE’S Hoshimina — это апарт-отель, расположенный недалеко от метро «Проспект Просвещения» и торговых центров, кафе и ресторанов. В номерах есть все необходимое для комфортного проживания: кухня с посудой, плитой, холодильником и микроволновой печью, стиральная машина, утюг и гладильная доска, фен, телевизор и сушилка для белья. В отеле также есть ресторан грузинской кухни и круглосуточный бар.

Вопросы об апарт-отеле Yes Hoshimina

Сколько стоит апартамент в «Yes Hoshimina»?

От 212 057 ₽/м² (вторичка). Полные лоты — 6,0–26,0 млн ₽, 8 в продаже. Источник: Циан, на дату сбора.

Кто застройщик «Yes Hoshimina»?

Пионер. Данные подтверждены в государственном реестре ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Когда сдаётся «Yes Hoshimina»?

Срок сдачи — 2014.

Какой рейтинг у «Yes Hoshimina»?

4,9 из 5 по 6697 оценкам на площадке Яндекс. Все рейтинги (Яндекс, 2ГИС, Google) — в блоке «Репутация на картах».

Какое метро рядом с «Yes Hoshimina»?

Парнас, Проспект Просвещения, Озерки.

Что учесть перед покупкой апартаментов

Можно ли оформить постоянную регистрацию в апартаментах?

Нет. Апартаменты относятся к нежилому фонду, постоянная прописка в них невозможна. Оформить можно только временную регистрацию по месту пребывания: на срок до 5 лет, потом продлевается.

Какой налог на имущество у апартаментов?

Обычно от 0,5 до 2% кадастровой стоимости против 0,1% у большинства квартир. Точная ставка зависит от типа объекта и региональных правил, уточните её до сделки.

Отличаются ли коммунальные платежи от квартирных?

Как правило, да. Коммуналка в апартаментах считается по коммерческим тарифам, они выше жилых. Разница в ежемесячных платежах бывает ощутимой.

Дают ли ипотеку на апартаменты?

Ипотеку на апартаменты дают, но условия жёстче: ставка выше, программ меньше. Льготные (семейная, IT-ипотека) на апартаменты не распространяются.

На что обратить внимание при покупке у юрлица или для сдачи в аренду?

При покупке у юрлица или под сдачу всплывают вопросы НДС и налогов на доход. Схемы бывают разные, так что перед сделкой лучше поговорить с юристом или налоговым консультантом.

Новости Yes Hoshimina

все новости →

15 октября 2026·Деловой Петербург
В РФ к осени 2026 года строили в 1,6 раза больше апартов, чем возвели за 13 лет